重庆个人有哪些融资渠道你知道吗？

 对于企业或者创业人士，足够的资金是一切经营活动顺利启动的保障。

个人融资，主要是在生意进行前和进行中，当一个可行的经营方案已经形成并准备付诸行动时，

面临资金短缺的痛苦，如果有了这笔资金，生意马上就能开展起来。

那么现在有哪些针对个人的融资渠道？财狮资本是全国Zui专业的融资咨询机构。为大家讲解以下途径

一、银行个人信贷

个人信贷产品基本上可划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款和循环零售贷款三大类。个人信用记录是成功获得信用贷款的关键，首先得保证你有良好的信用记录，如果这一基本要求都不能满足，那么没有人可以帮助到你了。申请无抵押贷款，贷款机构不要求借款人提供抵押物作担保，但对信用情况审核相当严格，因为他们需以此来判断借款人的还款意愿，从而控制信贷风险。

二、个人住宅抵押贷款

个人住宅抵押贷款是个人融资Zui常见的手段之一，包括一手房贷款、二手房贷款和房屋抵押贷款。在此类贷款中，银行通常要求具备合格的借款人、足额的抵押物以及有效的担保人，特别是做为第一还款来源的借款人，是银行重点考量的对象，这也是银行区别于典当的关键不同。

一手房贷款通常由开发商提供阶段性担保，是目前个人融资的主要渠道之一。

二手房贷款分为先放款后抵押和先抵押后放款两种，由于央行叫停了“转按揭”业务

，目前二手房贷款一般是通过担保公司提供阶段性担保或个人垫资来完成。

房屋抵押贷款一般是指以现有房屋设置抵押，用于满足购房、购车、装修等个人消费行为的贷款，随着“有房”一族的增加，房屋抵押贷款的市场需求增大，但贷款的审批通过率却相对较低，拒绝原因通常是借款人还款能力/还款意愿不足、贷款用途不真实或抵押物估值过高。在当前房价走低的趋势下，商业银行往往通过降低贷款价值比率(ltv)，甚至停办此类业务来防范风险。

三、个人消费贷款

主要包括汽车消费贷款、信用卡消费贷款、助学贷款、留学贷款、助业贷款等。

此类贷款往往针对有特殊需求的人群，由于用途相对固定、且金额较小，属于个人融资的边缘渠道，但随着我国汽车行业的迅猛发展及金融公司、生产厂商的介入，汽车贷款愈发引人关注。

四、循环零售贷款

循环贷款被界定于商业银行的一定限额内，是循环的、无抵押的、未承诺的，贷款余额根据个人对贷款的使用和偿还情况上下浮动。

目前我国商业银行尚未开展真正意义上的个人循环零售贷款业务，但基于房产抵押或信用卡额度的个人授信或额度循环贷款已经出现，相信这一空白将很快被富于创新的商业银行所填补。

此外，根据wto协议，我国银行业已于2006年末向外资银行全面开放，外资银行获准经营个人人民币业务后，除开办传统个人资产业务外，也推出了无抵押的个人信用消费、中小企业融资等贷款品种，外资银行的加入，无疑为国内个人融资市场增添了创新的活力。

五、典当行与券商

在中国，典当的历史远远超过银行，而传统的回归与合法化，却是近几年的事情。典当的手续非常简单，因为典当看重的只是抵押物与高额利息。由于抵押物接受的范围较宽，以特定的抵押品通过典当方式获取短期资金不失为一种个人融资方式，但“传说”中典当住房去炒股的疯狂行为，无论如何是不足取的。

融资融券并不是一项创新业务，早在1993年证券市场初创时期，证券公司就开始为客户进行“透支”服务。1996年，证监会为规范市场运作，叫停了这项业务，其后几经反复，融资融券一直是市场传闻的热门话题。目前各大券商正在拟订相应的操作细则，听候管理层审批，相信此番融资融券在弱市中重新归来，其融资功能将部分缓解股民的深度套牢之苦。

六、民间借贷

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷，主要通过信用、借条及双方自定的合同进行约定或委托担保机构居中完成，除朋友之间的私人借贷、委托贷款，也有公司提供小额短期垫资服务，

但由于个别公司不具备合法身份，且利率较高、操作不规范，给民间借贷蒙上了一层负面阴影。

六、互联网金融

利用互联网途径获得融资，互联网融资的优点是便捷，审批手续简化，是时下Zui火热的融资方式之一，但也有利率高昂，市场不成熟的缺点。

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